Kupnja stana u novogradnji

Kupnja kuće u novoj kući težak je postupak, čiji prolazak ne isključuje dodatne probleme. Tijekom potrage za stanom, podnositelj zahtjeva počinje razumjeti zakon, zamršenosti građevinskih tehnologija itd.P. Često je kupac zainteresiran za koliko košta dvosobni stan u centru Jekaterinburga, jer ovaj grad privlači svojom čistoćom i urednošću. Zato je korisno unaprijed znati opcije za moguće situacije.

Od upravitelja do potencijalnog klijenta često zvuči ponuda za kupnju stana u prizemlju. To su, kažu, posljednji stanovi koji su ostali u dobroj kući itd.P. Slična tehnika često funkcionira u odnosu na neiskusnog kupca, koji odmah, nakon što je potpisao ugovor, plaća znatnu predujam.

Međutim, ako se transakcija iz bilo kojeg razloga poništi, predujam mu neće biti vraćen. Taj novac postaje prihod tvrtke, koji postaje plaća trgovaca nekretninama. Stoga, pri odabiru stana u novogradnji, ne treba žuriti s predujamom. Postoji mnogo opcija koje vam omogućuju sklapanje posla bez gubitka dijela novca.

Događa se da stambeni prostor zadovoljava sve zahtjeve kupca, ali klijent nema potreban iznos da ga kupi. T.e. novac bi trebao biti primljen u bliskoj budućnosti, međutim, bez prethodnog sklapanja ugovora, objekt se ne uklanja iz prodaje. Renomirane tvrtke sklapaju ugovor s klijentom kojim se utvrđuju uvjeti odgode plaćanja. U ovom slučaju apartman je rezerviran. Odsutnost ikakvog uzbuđenja na današnjem tržištu nekretnina prisiljava prodavače na određene ustupke.

Često se posao za kupnju stambenog prostora u novoj kući sklapa čak i kada ni kupac ni upravitelj nisu vidjeli ni kuću, pa čak ni samo gradilište. Međutim, ako se voditelj agencije nije potrudio posjetiti objekt, kupac ima pravo skepticizmom tretirati takvu "svinju u džepu", jer bi takvu uslugu već mogao koristiti kao hipoteku. Uostalom, upravitelj ili dispečer, ne znajući ni lokaciju gradilišta ni relativnu lokaciju kuća, ne može dati objektivne informacije o stvarnom stanju stvari.